Санкт-Петербург:
   (812) 941-2722
Сосновый Бор:
   (813) 69-222-69
база продажи
квартир и комнат
квартиры
в новостройках
база аренды
квартир и комнат
загородная
недвижимость

коммерческая
недвижимость

новости компании

19.02.2017
Дорогие друзья, коллеги и партнеры!
У нас важная новость - СПб офис переехал!
Это очень важный шаг и новый старт, и мы хотим поделиться с вами радостью и планами на будущее.
Прочитать полностью >>

новости недвижимости

20.05.2016
Что будет, если не платить налог за сдачу квартиры
Прочитать полностью >>

03.03.2011

Землю воинской части застроят жильем

Как сообщили в компании «ЦДС», квартал эконом-класса появится на участке площадью 8 га между Кушелевской дорогой и пр. Маршала Блюхера у станции метро «Лесная». Это территория бывшей воинской части, которая переведена в другое место. Детали приобретения земли в компании не раскрывают.

Ранее разработкой проектов планировки и межевания территории кварталов №№25, 26 района между Кондратьевским и Лесным проспектами, ограниченной пр. Маршала Блюхера, Кушелевской дорогой, Лабораторным проездом, Бестужевской ул., где располагалась ФГУП «775 АРЗ» (Артиллерийский ремонтный завод) Минобороны, согласно распоряжению правительства в 2007 году занималось ЗАО «Коломяги-Ретро». Но проект, подготовленный компанией, так и не был утвержден КГА, а в дальнейшем, как заявлял генеральный директор ЗАО «Коломяги-Ретро» Сергей Якуненков в СМИ, компания отказалась от него вовсе. Получить сегодня комментарий от компании не удалось.

Площадь комплекса, который намерена построить группа компаний ЦДС, составит 180тыс. кв. м (90% площадей отведено под жилье, 10% - под коммерческую недвижимость). Забивка пробных свай на объекте начнется уже в мае. Строительство разбито на три очереди и будет вестись в течение шести лет. Общие инвестиции в проект составят $360 млн.

Как рассказал генеральный директор группы Михаил Медведев, дома будут построены с использованием серии «БК-стандарт» (квартиры небольшого метража), поскольку эта серия хорошо востребована на рынке.

Для ЦДС - это не первый опыт строительства в рамках комплексного освоения территории. В портфеле компании жилые комплексы в Мурино, Девяткино, Буграх, проектируется жилой комплекс-миллионник в Парголово.

Участники рынка оценивают проект как перспективный. «Жилой квартал эконом-класса в районе ст. метро «Лесная» будет востребован рынком, особенно если застройщик сформирует на участке сопутствующую социальную и коммерческую инфраструктуру», - считает Марк Лернер, генеральный директор компании «Петрополь».

По его словам, заявленные инвестиции адекватны масштабу и классу проекта, рентабельность его будет находиться на уровне 15-17% в зависимости от стратегии ценообразования и продаж, выбранной застройщиком. «Конкуренция в данном районе невысокая, однако сам участок расположен в зоне, не обеспеченной необходимой инфраструктурой и в настоящий момент непривлекательной для проживания», - считает эксперт.

Источник: Restate.ru


Полезные советы от специалистов нашего агентства недвижимости:

  в начало страницы перейти назад версия для печати  
  вернуться в раздел
| еще
 

Наши услуги – агентство "Проспект-Недвижимость" в Санкт-Петербурге

На сайте агентства "Проспект-Недвижимость" представлены базы продажи и аренды вторичной недвижимости, продажи квартир в новостройках, загородной и коммерческой недвижимости, а также раздел "Недвижимость во Франции". Каждый из объектов, представленных в базах нашего агентства недвижимости в Санкт-Петербурге, снабжен подробной карточкой с детальным описанием характеристик, которое помогает оценить его со всех сторон. Еще одним важным направлением деятельности Компании "Проспект-Недвижимость" является юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, а также помощь в оформлении ипотеки на квартиру.

 
 
Санкт-Петербург
ул. Шателена, дом 26, лит. А, Бизнес-центр "Ренессанс Центр", офис 8.27
смотреть на карте
тел. +7 (812) 941-2722
email: k.fedorov@pro-estate.ru
Сосновый Бор
ул. Красных Фортов, дом 20А,
Бизнес-центр «Меркурий Холдинг»
смотреть на карте
тел. +7 (813-69) 222-69
email: k.fedorov@pro-estate.ru
 


главная консультации yслуги агентства о компании интересно узнать!
© ООО "АН "Проспект" 2004-2018

Использование материалов сайта разрешено только с согласия администрации ООО "АН "Проспект" с обязательной установкой прямой гиперссылки на www.pro-estate.ru.