Санкт-Петербург:
   (812) 941-2722
Сосновый Бор:
   (813) 69-222-69
база продажи
квартир и комнат
квартиры
в новостройках
база аренды
квартир и комнат
загородная
недвижимость

коммерческая
недвижимость

новости компании

19.02.2017
Дорогие друзья, коллеги и партнеры!
У нас важная новость - СПб офис переехал!
Это очень важный шаг и новый старт, и мы хотим поделиться с вами радостью и планами на будущее.
Прочитать полностью >>

новости недвижимости

20.05.2016
Что будет, если не платить налог за сдачу квартиры
Прочитать полностью >>

11.04.2011

Рост недоступности жилья в сравнении с СССР преувеличен

Эксперты Высшей школы экономики (ВШЭ) во главе с президентом фонда "Институт экономики города" Надеждой Косаревой представили на международной научной конференции ВШЭ доклад, анализирующий изменения в потреблении и расходах в жилищной сфере России с 1989 по 2009 год. Выводы ВШЭ достаточно необычны: эксперты подтверждают ухудшение соотношения цен на жилье (в сравнении с поздним СССР) с доходами населения на 80%, однако доля домохозяйств, имеющих возможность приобрести стандартное жилье за счет собственных и заемных средств, увеличилась с 10 до 19% (даже с учетом кризиса 2008-2010 годов). Напротив, доступность аренды в Москве, по расчетам ВШЭ, сократилась, а вот рост бремени коммунальных платежей в основном объясняется ростом обеспеченности населения жилплощадью, которая, безусловно, выросла.

"За рассматриваемый период обеспеченность общей площадью жилья существенно возросла — на 40% в целом по России, в том числе на 44% в городской местности. В результате отставание России по этому показателю от развитых стран сократилось: в 1989 году обеспеченность общей площадью жилья составляла 26% от обеспеченности в США (16,1 и 61,3 кв. м на человека соответственно), а в 2009 году — уже 32% (22,5 и 69,7 кв. м на человека соответственно),— указывается в докладе.— Увеличился показатель не только средней, но и медианной обеспеченности общей площадью жилья. Последняя составляла немногим более 15 кв. м в 1989 году и около 20 кв. м в 2009 году, то есть возросла примерно на 30%". Отмечается и увеличение среднего размера вновь построенного жилого помещения — с 57,7 кв. м в 1989 году до 85,3 кв. м в 2009 году. Влияние социального расслоения на структуру обеспеченности жильем также, исходя из данных доклада, в России обычно преувеличивается (см. диаграмму) — так, обеспеченность жилплощадью 10% самых богатых и самых бедных групп населения отличается всего в два раза.

Эксперты также расчетами для Москвы показывают, что рост доступности аренды в городе сопровождался существенным (в два раза) ухудшением ее условий. При этом бремя роста оплаты ЖКХ в основном возросло именно из-за роста обеспеченности населения жилплощадью. По расчетам ВШЭ, "оценка расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за сопоставимую жилую единицу показывает, что бремя жилищно-коммунальных платежей увеличилось в рассматриваемом периоде только на 13%". Впрочем, для "значительной части населения, основным источником доходов которого являются зарплаты и пенсии" доля расходов на ЖКХ за сопоставимую квартиру выросла в полтора раза.



 
Дмитрий Бутрин
http://www.irn.ru/


Полезные советы от специалистов нашего агентства недвижимости:

  в начало страницы перейти назад версия для печати  
  вернуться в раздел
| еще
 

Риелторская деятельность агентства недвижимости в Петербурге (СПб)

Перечень услуг агентства "Проспект-Недвижимость" в Санкт-Петербурге включает в себя покупку/продажу квартир и комнат, съем или сдачу недвижимости в аренду, юридическое сопровождение сделок (регистрация права собственности, оформление наследства и т.д.), помощь в оформлении ипотеки и многое другое. Чтобы обратиться к нашим специалистам, вам необходимо позвонить по телефону или отправить заявку с сайта нашего агентства недвижимости. В течение нескольких часов с вами свяжется наш агент и обсудит все нюансы интересующей вас сделки с недвижимостью.

 
 
Санкт-Петербург
ул. Шателена, дом 26, лит. А, Бизнес-центр "Ренессанс Центр", офис 8.27
смотреть на карте
тел. +7 (812) 941-2722
email: k.fedorov@pro-estate.ru
Сосновый Бор
ул. Красных Фортов, дом 20А,
Бизнес-центр «Меркурий Холдинг»
смотреть на карте
тел. +7 (813-69) 222-69
email: k.fedorov@pro-estate.ru
 


главная консультации yслуги агентства о компании интересно узнать!
© ООО "АН "Проспект" 2004-2018

Использование материалов сайта разрешено только с согласия администрации ООО "АН "Проспект" с обязательной установкой прямой гиперссылки на www.pro-estate.ru.