Санкт-Петербург:
   (812) 941-2722
Сосновый Бор:
   (813) 69-222-69
база продажи
квартир и комнат
квартиры
в новостройках
база аренды
квартир и комнат
загородная
недвижимость

коммерческая
недвижимость

новости компании

19.02.2017
Дорогие друзья, коллеги и партнеры!
У нас важная новость - СПб офис переехал!
Это очень важный шаг и новый старт, и мы хотим поделиться с вами радостью и планами на будущее.
Прочитать полностью >>

новости недвижимости

20.05.2016
Что будет, если не платить налог за сдачу квартиры
Прочитать полностью >>

13.10.2015

5 уловок, на которые надо обратить внимание при работе с риелтором

«Агентов просьба не беспокоить» - такая подпись часто встречается в конце объявлений о продаже недвижимости. Продавцы и покупатели обращаются к риелторам неохотно: сказываются и постоянные сообщения в СМИ, предупреждающие о недобросовестных агентах, и собственный горький опыт. Найти настоящего профессионала бывает непросто. На что же стоит обратить внимание при работе с риелтором?


Изменение стоимости объекта

Самая распространенная практика – выставить объект клиента по цене более низкой, чем согласованная. Клиенты таких агентов часто удивляются, увидев в рекламе свой объект со сниженной стоимостью. Это делается для того, чтобы продать вашу квартиру быстрее: риелтор надеется уговорить вас скинуть цену и поскорее получить свои комиссионные.

«Закрытые» базы

Несмотря на огромное количество порталов с каталогами недвижимости, многие компании все еще предлагают платный доступ к уникальным закрытым базам с предложениями от собственников. Базы действительно существуют, вот только содержат они те же объявления, что и порталы вроде avito, emls и др. Любой грамотный риелтор знает: никаких уникальных закрытых баз нет в природе.

Миссия комиссия

Двойная или скрытая комиссия – еще одна уловка недобросовестных агентов. Деньги берутся и с покупателя, и с продавца, однако при этом риелтор не может должным образом защищать интересы ни одной из сторон. Или же неожиданно появляется третья сторона, которой тоже нужно заплатить. Все это выясняется, как правило, уже на сделке.

Реклама объекта

Очень распространены случаи, когда ленивые агенты говорят собственнику о том, что разместили рекламу на большом количестве порталов, хотя на деле повесили объявление всего на два-три сайта. Трудно дождаться отчета по продвижению объекта от такого риелтора.

Юридическая чистота сделки

Многие риелторы любят говорить о том, что они гарантируют юридическую чистоту сделки и расчетов между сторонами. На самом деле взаимные расчеты регулируют банковские работники, право собственности регистрируется через Росреестр, а титульное страхование (от утраты права собственности) можно оформить в страховой компании.


Безусловно, далеко не каждый риелтор стремится провести своего клиента. На рынке есть настоящие профессионалы, которые дорожат своим именем и репутацией. Старайтесь обращаться в проверенные и надежные агентства, внимательно читайте договор. Помните: вы вправе требовать от риелтора отчета о работе и подробных объяснений каждого шага.

 


Полезные советы от специалистов нашего агентства недвижимости:

  в начало страницы перейти назад версия для печати  
  вернуться в раздел
| еще
 

О Компании "Проспект-Недвижимость" – агентство недвижимости в Санкт-Петербурге

Агентство недвижимости в Петербурге (СПб), Компания "Проспект-Недвижимость", уже много лет уверенно занимает свою нишу на рынке риелторских услуг. Наши специалисты окажут вам квалифицированные и качественные услуги при проведении любых сделок с недвижимостью, будь то покупка или продажа, съем или сдача в аренду, а также юридическое сопровождение сделок. Отдел по ипотечному кредитованию занимается любыми вопросами, связанными с получением ипотеки на квартиру. Обращайтесь в наше агентство недвижимости в Санкт-Петербурге или Сосновом Бору и вы получите качественную консультацию по любым вопросам, связанным с недвижимостью.

 
 
Санкт-Петербург
ул. Шателена, дом 26, лит. А, Бизнес-центр "Ренессанс Центр", офис 2.34
смотреть на карте
тел. +7 (812) 941-2722
email: k.fedorov@pro-estate.ru
Сосновый Бор
ул. Красных Фортов, дом 20А,
Бизнес-центр «Меркурий Холдинг»
смотреть на карте
тел. +7 (813-69) 222-69
email: k.fedorov@pro-estate.ru
 


главная консультации yслуги агентства о компании интересно узнать!
© ООО "АН "Проспект" 2004-2018

Использование материалов сайта разрешено только с согласия администрации ООО "АН "Проспект" с обязательной установкой прямой гиперссылки на www.pro-estate.ru.