Санкт-Петербург:
   (812) 7777-987
Сосновый Бор:
   (813) 69-222-69
   (813) 69-732-69
база продажи
квартир и комнат
квартиры
в новостройках
база аренды
квартир и комнат
загородная
недвижимость

коммерческая
недвижимость

новости компании

19.02.2017
Дорогие друзья, коллеги и партнеры!
У нас важная новость - СПб офис переехал!
Это очень важный шаг и новый старт, и мы хотим поделиться с вами радостью и планами на будущее.
Прочитать полностью >>

новости недвижимости

20.05.2016
Что будет, если не платить налог за сдачу квартиры
Прочитать полностью >>

13.10.2015
5 уловок, на которые надо обратить внимание при работе с риелтором
Прочитать полностью >>


Юридическое сопровождение сделок с любыми формами недвижимости (домами, квартирами, комнатами, участками)

Если Вы хотите купить или продать квартиру в Санкт-Петербурге или Ленинградской области, то непременно должны понимать, что при осуществлении сделок с любой недвижимостью вам придется столкнуться с множеством бюрократических проволочек. Для среднестатистического человека, незнакомого с правовой стороной покупки или продажи квартиры, даже простая очередность действий - темный лес. С самого начала появляются вопросы: с чего начать, какие документы оформить, куда обращаться и т.д. В данном разделе мы постараемся помочь Вам разобраться в ситуации путем юридического сопровождения сделок с недвижимостью и осветить основные этапы того, как купить квартиру, ведь незнание некоторых нюансов, схемы данного процесса, может стать серьезной помехой на пути к конечному результату – удачному завершению сделки с недвижимостью и фуршету.

В задачу юриста входит, в частности: определение условий внесения аванса, проверка договоров, согласно которым вносятся деньги, четкая проверка квартиры на возможные риски утраты прав собственности в будущем, выяснение условия доступа к банковской ячейке, определение условий договора купли-продажи, сроки освобождения и передачи имущества, проверка пакета документов для госрегистрации перехода прав собственности и многое другое.

На нашем портале вы можете отправить электронную заявку (ссылка в меню слева) на любой вид услуг при сопровождении сделки:

Отправить заявку на юридическое сопровождение сделки

При отсутствии опыта в юридическом сопровождении сделки с недвижимостью процесс покупки или продажи квартиры может превратиться из простой формальности в нервную беготню по инстанциям, что чревато потерей времени, которое в данном случае - деньги. Ваши деньги.

У нашего риэлторского агентства такой опыт – есть. Задача наших специалистов – сделать все просто, быстро и красиво. И мы с этой задачей успешно справляемся день за днем уже не первый год подряд. Специалисты нашего риэлторского агентства обладают богатым опытом профессиональной работы с недвижимостью, и наши юристы сделают все, чтобы помочь клиенту быстро и безболезненно провести сделку, осуществят юридическое сопровождение сделки с недвижимостью на самом высшем уровне.

Сбор документов по доверенности со специалистами агентства "Проспект-недвижимость". Услуга юридического сопровождения сделок

Сегодня процесс оформления и сбора документов для осуществления любой операции с имуществом превращается для человека незнакомого с этим "бумажным" миром в настоящий ад. В этом отношении юридическое сопровождение сделок с недвижимостью при помощи оформления доверенности на одного из наших специалистов (о всех тонкостях и подводных камнях процесса оформления доверенности вы можете прочитать в следующей статье на нашем сайте) может стать настоящим спасательным кругом для утопающих. Наверняка вам приходилось в своей жизни получать (и, вероятно, неоднократно), например, паспорт, оформлять визы и так далее, и тому подобное. Примеры бюрократической волокиты, нерасторопности и полного игнорирования людей можно найти практически в любом учреждении, связанном с выдачей документов. Если вы готовы довериться специалистам агентства "Проспект-Недвижимость", то они пройдут за вас "огонь, воду и медные трубы", оказав вам столь необходимую помощь в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью. Для этого вам достаточно всего один раз сходить к юристу, чтобы оформить доверенность на одного из специалистов нашего агентства недвижимости, а затем встретиться, чтобы получить готовые документы. Многие люди, наученные горьким опытом, избегают оформлять доверенность на сбор документов в такой важной области, как недвижимость. Однако в этом нет ничего опасного - вы можете убедиться в этом сами, прочитав следующий материал, посвященный оформлению доверенностей на сбор документов на нашем сайте.

Конечно, вы можете решиться пройти эпопею сбора документов самостоятельно, но будьте готовы к встрече с огромным количеством пограничных ситуаций, тонкостей и нюансов. Осуществляя сбор документов, необходимо быть в курсе того, как их следует оформлять до самой малейшей точности - ведь, любая поставленная не там запятая способна свести к нулю весь ваш труд. Согласитесь, что настроение от этого вряд ли у вас улучшится, а уж что говорить о потраченных силах и энергии. На каждом этапе вам придется внимательнейшим образом отслеживать и контролировать работу чиновников - ведь в успешном совершении сделки заинтересованы именно вы, а вовсе не они, так зачем же они будут тогда стараться делать все тщательным образом. Это означает необходимость пребывать в постоянной концентрации и напряжении - юридическое сопровождение сделок с недвижимостью со стороны нашего агентства избавит вас от всех подобных трудностей.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - услуги нашего агентства недвижимости

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - это неотъемлемый и необходимый атрибут любого процесса, связанного с покупкой, продажей, съемом или сдачей в аренду, а также передачей по наследству или наследованием квартиры или комнаты, загородного дома или участка, короче говоря, связанного с любой формой недвижимой собственности. Однако наше агентство недвижимости предоставляет свои услуги в гораздо более широкой сфере в области наследования. Наши специалисты готовы также помочь вам в решении проблем, связанных со сбором документов для наследования, например, автомобиля или банковского вклада, а также любого иного движимого или недвижимого имущества. Обратившись в агентство "Проспект-Недвижимость", вы получите профессиональный и качественный сервис в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью, а также любым имуществом, перешедшим вам по наследству.

"Открытием велосипеда" прозвучит мысль о том, что сегодняшнее время - это эпоха царствования справки. Хотя такие выражения как - "без бумажки ты букашка, а с бумажкой - человек" или "нет документа, нет человека" родились на свет еще в прошлом столетии, и не без значительных для того оснований, однако невозможно отрицать то огромное влияние, которое приобрели документы, а равным образом и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, в современном российском обществе. Для любого среднестатистического человека, не связанного с операциями по недвижимости, попытка разобраться с документами, необходимым для успешного осуществления сделки, станет настоящим "сизифовым трудом". Обивание порогов всевозможных административных учреждений, стояние в бесконечных очередях, постоянные ссоры как с гражданами, так и с чиновниками, регулярное столкновение со своячеством и "блатом" - это непременные, но еще далеко не все элементы в процессе оформления сделки. Так не лучше ли передать юридическое сопровождение сделки, как с недвижимостью, так и с любым другим имуществом, профессионалам, у которые уже имеются наработанные контакты и связи, а также крепкие нервы, натренированные для подобных перегрузок? Это позволит вам не только сберечь силы и время в данный конкретный момент, но также и продлит вашу жизнь, ведь, как известно - нервные клетки, увы, восстановлению не подлежат. Специалисты агентства "Проспект-Недвижимость" осуществят юридическое сопровождение сделки с недвижимостью (или с любым иным имуществом) на самом высоком уровне.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в ходе взаиморасчетов

Одним из наиболее тонких и пограничных моментов в ходе осуществления любой сделки с недвижимостью является этап передачи денег. На сегодняшний день существует довольно много способов реализации этого этапа, многие из которых помогут вам обезопасить ваше состояние. При этом важно принимать в расчет, что различные способы применимы лишь для конкретных видов сделки и для конкретной ситуации. Не существует панацеи от всех бед, нет универсального решения для всех поставленных задач. В этом отношении юридическое сопровождение сделки с недвижимостью со стороны наших профессионалов поможет вам избавиться от лишнего риска и убить сразу нескольких зайцев - сберечь не только ваши многолетние накопления, но также и ваше здоровье и силы.

На данный момент проще и удобнее передавать деньги через расчетные центры, посредством аренды банковской ячейки (сейфинг) и с помощью аккредитива. Давайте рассмотрим их поподробнее. Суть схемы действий при сейфинге, на первый взгляд, предельно проста: продавец и покупатель (с деньгами) приходят в банк, который занимается сделками с недвижимостью, арендуют там сейфовую ячейку, набивают ее деньгами и оставляют на хранение. Однако вам, разумеется, неплохо было бы посоветоваться с профессионалом в сфере юридического сопровождения сделок с недвижимостью, какового вы с легкостью можете найти в агентстве "Проспект-Недвижимость". С банком заключается отдельный договор, где описывается порядок выдачи средств из ячейки. После того, как квартира официально переходит покупателю (после государственной регистрации), продавец получает содержимое сейфа.

Альтернативой ему может стать использование услуг расчетных центров. По сути это тот же сейфинг, только под надзором знающих людей, специалистов. В отличие от предыдущего, данный вариант удобен тем, что именно работники центра будут контролировать процесс и выдавать положенную сумму после каждого этапа. При этом, как утверждают специалисты нашей компании по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью присутствие всех участников сделки – вовсе не обязательное условие. Главное, заключая договор, подробно описать в нем, в какой момент и по факту предоставления каких документов продавцу могут быть выплачены оговоренные суммы.

Компания «Проспект-Недвижимость» для передачи средств пользуется услугами расчетных центров, репутация и надежность которых проверена временем. Они находятся по адресу: ул. Восстания, д.6; Невский пр., д. 8 и ул. Гангутская, д. 14.

Еще одним способом расчета, по мнению наших профессионалов в юридическом сопровождении сделок с недвижимостью, является безналичный перевод или аккредитив – специальный банковский счет, который открывает покупатель для последующих расчетов с продавцом. Эта схема очень распространена на Западе и постепенно становится популярной в России. Суть ее в следующем: покупатель квартиры открывает счет и дает поручение банку перевести с него деньги продавцу – но только после предъявления им подлинников определенных документов, перечень которых фиксируется в банковском договоре. Продавец получает от банка извещение, в котором указаны номер счета, сумма денежных средств на нем, а главное – перечень бумаг, которые он обязан предоставить. Средства блокируются до момента получения оговоренных документов, после чего перечисляются на заранее открытый счет продавца. Всю эти нюансы вам сможет разъяснить грамотный специалист в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью. При проведении сделки компанией «Проспект-Недвижимость» основанием для получения денег являются: прошедший государственную регистрацию договор купли-продажи (50% суммы), форма 9, доказывающая, что на проданной жилплощади больше никто не прописан (40%) и акт приема-передачи квартиры, подписанный покупателем (10%).

Подробнее с данным материалом по проблемам юридического сопровождения сделок с недвижимостью вы можете ознакомиться здесь.

На нашем портале вы можете отправить электронную заявку (ссылка в меню слева) на любой вид услуг при сопровождении сделки:

Отправить заявку на юридическое сопровождение сделки

Виды юридического сопровождения сделок с недвижимостью:

 
 
Санкт-Петербург
ул. Шателена, дом 26, лит. А, Бизнес-центр "Ренессанс Центр", офис 2.34
смотреть на карте
тел. +7 (812) 7777-987
email: info@pro-estate.ru
Сосновый Бор
ул. Красных Фортов, дом 20А,
Бизнес-центр «Меркурий Холдинг»
смотреть на карте
тел. +7 (813-69) 222-69
тел. +7 (813-69) 732-69
email: sbor@pro-estate.ru
 


главная консультации yслуги агентства о компании интересно узнать!
© ООО "АН "Проспект" 2004-2015

Использование материалов сайта разрешено только с согласия администрации ООО "АН "Проспект" с обязательной установкой прямой гиперссылки на www.pro-estate.ru.